آگهی مزایده نوبت اول

در مورد پرونده اجرایی کلاسه فوق الذکر ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له وجید صنعت گر و محکوم علیه حجت الله کمالی و با موضوع مطالبه طلب که با عنایت به توقیف ملک آقای ولی کمالی و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر:

مشخصات ملک 1- مالک آقای ولی کمالی فرزند محمد محل ملک خیابان جمهوری اسلامی بجنورد پلاک 71 می‌باشد و به صورت دو واحد مسکونی در 3 طبقه شامل زیر زمین به صورت یکسره با سرویس بهداشت مستقل با کف سیمانی و بدنه سیمان سفید و طبقه همکف شامل دو خواب و حال آشپزخانه با کف سرامیک بدنه گچ و رنگ با آب برق گاز مستقل و طبقه اول شامل دو خواب و حال آشپزخانه با کف سرامیک بدنه گچ و رنگ با آب برق گاز مستقل با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی و نمای سنگ با قدمت 25 سال مشاهده می‌گردد کل ملک دارای سند رسمی بوده و به شماره ثبتی 9028 فرعی از 161 نفروز مجزی شده از فرعی 173 اصلی از بخش دو بجنورد و به شماره 20925 صفحه 529 دفتر 97 حوزه 2 بجنورد به ثبت رسیده است ملک در اختیار مالک آقای ولی کمالی می‌باشد بنا به سند رسمی ملک فوق الذکر مفروز می‌باشد حقوق مکتسبه ندارد و در رهن بانک نمی‌باشد عرصه به مساحت 199 متر مربع با حدودات اربعه شمالا به طول 10.60 متر به کوچه 10 متری و شرقا به طول 18.45 متر به پلاک 161 فرعی جنوبا به طول 9.95 متر به خیابان 24 متری و غربا به طول 21.15 متر به پلاک 480 متری می‌باشد ارزیابی ملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته زمین مطابق سند 199 متر از قرار هر متر مربع 80.000.000 ریال جمعاً 15.920.000.000 ریال و اعیان به مساحت 329.50 متر مربع هر متر 1.000.000 ریال جمعاً 329.500.000 ریال ارزیابی امتیازات این ملک در دو واحد جمعاً 100.000.000 ریال در مجموع ارزش کل عرصه و اعیان و امتیازات سهم خوانده در این ملک با توجه به موقعیت مکانی ابعاد متراژ عرصه حدودات اربعه کاربری و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل و مقایسه با معاملات مشابه انجام شده در حال حاضر و در نظر گرفتن معاملات مشابه روز منطقه و بازدید به عمل آمده مجموعاً به مبلغ 16.349.500.000 ریال به حروف شانزده میلیارد و سیصد و چهل و نه میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی می‌گردد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 8/11/98 ساعت 10:30 الی 11:00 و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می‌توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی نود درصد در مهلت مقرر مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‌گردد.

 م الف 408